|
|
| Ejerforeningen Bestyrelsen Generalforsamling Vedtægter og regler Forsikring Nyhedsbreve Værd at vide Kontakt Forside |
| OM EJERFORENINGEN Medlemsskab Som husejer er man forpligtet til at være medlem af Ejerforeningen Tornebakken 47-85, der er en ejerlejlighedsforening. Rækkehusene har status af ejerlejligheder, da de deler fælles matrikelnummer 21dg, Vejlby By, Ellevang. Ejerforeningen Tornebakken 47-85 er en del af og medlem af Grundejerforeningen Stenagervej. For hele området, der hører under Grundejerforeningen Stenagervej, gælder lokalplan nr. 125. Generalforsamling Hvert år i februar afholdes den årlige generalforsamling. Her fremlægges bestyrelsens beretning, som sammen med regnskab og budget godkendes af generalforsamlingen. Foreningens regnskabsår følger kalenderåret. Ejerforeningen varetager en række fælles interesser for ejerne, bl.a. fælles forsikringer, fælles vejvedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesarealer, herunder legeplads og parkeringsplads.
Hver måned opkræves et kontingent til dækning af fællesudgifter i ejerforeningen. Beløbet opkræves via PBS. Kassereren tilmelder nye beboere til PBS og afmelder fraflyttere. Kontingentet dækker udgifter til bl.a.:
Tornebakken 47-85 har fælles hovedmåler for det kolde vand. Hvert hus er desuden forsynet med bimålere. Hvert år på den første søndag i marts aflæses koldtvandsbimåleren. Dette sker samtidig med aflæsningen af hovedmåleren. Hovedmålerens aflæsning indsendes til Århus Vand A/S. Kassereren opgør det enkelte hus' vandforbrug i forhold til a conto indbetalingen og sender en opgørelse til hver ejer. Fællesarealer Fællesarealer omkring hovedsti og parkeringsplads samt legepladsen vedligeholdes af anlægsgartner. Fælles fordele Stige På legepladsens stakit hænger en 6 m kombistige, som både kan bruges som skydestige op til 6 m og trappestige på 3 m. Den er forsynet med kodelås. Som tilbehør til stigen findes en rygbøjle, der kan påmonteres stigen, sådan at man kan tilgå rygningen på taget. Maling Når det er tid at male træværk
(gavle, rem, stern, udhus og plankeværk) indhenter
bestyrelsen tilbud på maling til alle. Maling til rem,
gavl og stern betales via fællesudgifterne, mens
maling til udhus og plankeværk betales af den enkelte
husejer. Vedtagne farver og
fabrikat (Gori Professionel Advance Grå Umbra) leveret
af Stark skal overholdes. Kontakt bestyrelsen før
indkøb af maling til fx nye plankeværk og skure. |